Blackstone Real Estate Income Trust ingick ett avtal om att sälja Simply Self Storage till Public Storage för 2,2 miljarder dollar.
Simply Self Storages portfölj består av 127 fastigheter som mäter cirka 9 miljoner SF i 18 stater. Ungefär 65 % av fastigheterna finns på högväxande Sun Belt-marknader, enligt BREIT.
Försäljningen kommer att ge BREIT cirka 600 miljoner dollar i vinst mitt i viss osäkerhet för investeringsjättens icke-handlade REIT. Efterfrågan på inlösen bland investerare är så livlig att Blackstone har begränsade uttag var och en av de senaste åtta månaderna.
Den icke-handlade REIT har också sålt andra tillgångar, inklusive JW Marriott San Antonio Hill Country Resort & Spa i San Antonio för 800 miljoner dollar till Ryman Hospitality Properties, en affär som tillkännagavs i juni.
Prologis i juni gick också med på att köpa industriell egendom för 3,1 miljarder dollar från Blackstone.
Men även med några stora försäljningar rapporterade Blackstone en 96% nedgång i nettorealisationer från fastighetsaffärer i sitt andra kvartals resultatsamtal förra veckan. Bolagets utdelningsbara vinst för kvartalet sjönk med 40%.
Simply Self Storage-affären fortsätter expansionen av Public Storage, som har ökat sin portfölj med cirka 55 miljoner SF under de senaste fyra åren genom 10,6 miljarder dollar i förvärv och utveckling.
Självlagringsindustrin växte snabbt fram till pandemin och under dess första år, men sektorn har sedan dess återgått till mer normala tillväxttakt.
