Bisnow
Mike McDonald, vänster, fotograferad 2012 när han var på Eastdil Secured, med USAA Real Estates Bruce Petersen på ett Bisnow-evenemang.
Cushman & Wakefield stämmer två av sina tidigare högprofilerade kapitalmarknadsmäklare för avtalsbrott efter att paret lämnat för rivalen JLL.
Mike McDonald och Jonathan Napper anslöt sig till JLL bara några veckor efter att de lämnat sina befattningar på Cushman & Wakefield, och brutit femåriga anställningskontrakt som undertecknades i oktober 2018, påstods mäklarhuset i en stämningsansökan som lämnades in i tisdags i Dallas County District Court. Avtalet hindrar duon från att engagera sig i fastighetsarbete i USA före mitten av september 2023.
Mäklarhuset beviljades på onsdagseftermiddagen ett tillfälligt besöksförbud mot sina tidigare anställda. Den söker också monetär lättnad till en summa av 1 miljoner dollar. CoStar rapporterade först om stämningen.
Cushman & Wakefield hävdar i rättegången att McDonald och Napper tog fem andra mäklare och två chefer – påstås ”alla Cushman & Wakefields Dallas-baserade institutionella investeringsförsäljningsmäklare” eller rådgivare – till JLL, förutom “konfidentiell affärsinformation” och “flera kunder”.
McDonalds och Nappers kontrakt berättigade dem enligt uppgift till multimiljondollar signerings- och retentionsbonusar och kommer med konkurrensklausuler. Men båda mäklarna ska ha sagt upp sig i mitten av september och “omedelbart accepterat samma eller liknande roller” på JLL, hävdade C&W.
“Cushman & Wakefield har redan drabbats av betydande skador och fortsätter att lida skada som ett resultat av de tilltalades överträdelser”, står det i stämningsansökan, som hävdar att mäklarfirman redan hade hanterat inställda transaktioner som härrörde från McDonalds och Nappers avgångar.
“Jag är fullt medveten om mina restriktiva överenskommelser med min tidigare arbetsgivare, och jag har hedrat dem och planerar att göra det,” sa McDonald till CoStar, medan Napper inte svarade på förfrågningar om kommentarer.
JLL svarade inte omedelbart på Bisnows begäran om kommentar, medan talesman för Cushman & Wakefield avböjde att kommentera Bisnow.
Paret har arbetat tillsammans i åtta år, sedan deras tid tillsammans på Eastdil Secured, enligt CoStar. Innan han flyttade till Cushman & Wakefield hade McDonald redan sålt mer än 5 miljarder dollar i fastigheter när han var baserad i Atlanta, Bisnow tidigare rapporterat.
Dräkten är ytterligare ett exempel på hård konkurrens bland de mest konkurrenskraftiga kommersiella fastighetsfirmorna, där företag förlitar sig på mäklare för att ta med sig kunder och intäkter när de flyttar företag.
Förra året stämde Newmark tre före detta lägenhetsförsäljningsmäklare som hoppade av till CBRE, rapporterade CoStar. Under 2018 stämde CBRE två före detta mäklare som flyttade till det konkurrerande företaget Hughes Marino såväl som företaget självt, Bisnow rapporterade då. Stämningen avgjordes senare, där mäklarna gick med på att täcka CBRE:s advokatarvoden.
UPPDATERING, SEPT. 20, 16:20 ET: Den här historien håller på att utvecklas och har uppdaterats för att inkludera att domstolarna i Dallas County beviljade det tillfälliga besöksförbudet mot McDonald och Napper.
